maison à vendre Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 466.000

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A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre en Etat Futur de Rénovation (Lot 2), un Local Commercial de plain-pied d'une surface d'environ 141,20 m² édifié en angle de ruelle, sur 2 niveaux et sur un terrain de 85 m². Ce local est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² avec sanitaires-WC de 3,20 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 466.000 € TTC (dont 77.666,67 € de TVA à 20% récupérable- soit 388.333,33 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846697)

détails du bien

Franimo nr:	#6823422
reference :	340931238823
departement :	Charente-Maritime
proche :	Dolus-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 466.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Philippe Villa
adressse :	17550 Dolus D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 932 et € 3.262
Taxe habitation Estimation	Entre € 932 et € 2.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).