maison à vendre Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 268.000

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Secteur Chagnolet.À moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau, venez découvrir cette maison offrant un superbe potentiel d'aménagement, située dans un secteur particulièrement calme, au sein d'une rue très peu passante.Que vous soyez amateurs de projets, une famille ou un investisseur, vous pourrez personnaliser ce bien selon vos goûts ! Les Caractéristiques du Bien :Surface exploitable : Environ 150 m² offrant de beaux volumes à redistribuer selon vos envies (possibilité de créer de belles pièces de vie, suite parentale, nombre de chambres modulable...).Extérieur : Un agréable jardin d'environ 310 m², piscinable ou idéal pour aménager un espace détente. Situation et LocalisationÀ moins de 10 minutes du centre commercial de Puilboreau.Accès rapide vers La Rochelle et les grands axes routiers tout en profitant du calme de la campagne proche de la ville.Écoles, commerces de proximité et services à quelques minutes. Pourquoi craquer pour ce bien ?Le potentiel : un projet idéal pour façonner la maison de vos rêves.L'extérieur : Une surface de jardin parfaite pour profiter des beaux jours sans y passer tout son temps d'entretien.L'emplacement recherché : Rare sur le secteur, alliant la proximité immédiate de Puilboreau, de La Rochelle et la tranquillité du secteur.Ne tardez pas à venir vous projeter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Elodie RAVON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977083

détails du bien

Franimo nr:	#7442973
reference :	340931600816
departement :	Charente-Maritime
proche :	Dompierre-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	309 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	331
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Ravon

agent immobilier :	Capifrance Ravon
nom :	Elodie Ravon
adressse :	17230 Villedoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ravon

frais estimés de ce bien à Dompierre-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).