Une maison charentaise aux beaux volumes, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité au quotidien !Située à Écoyeux "17770", cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 738 m², vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et des espaces pensés pour répondre aux besoins de chacun.Avec ses 6 pièces, ses 4 chambres et ses équipements, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison confortable et fonctionnelle.Un rezdechaussée convivial et fonctionnelDès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard et cellier, idéal pour faciliter le rangement au quotidien.Vous serez ensuite séduit par un séjour de 46 m², offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille ou entre amis. L'insert à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.La cuisine, équipée et meublée, est séparée du séjour, permettant de profiter de deux espaces distincts.Ce niveau comprend également : Une chambre, pratique pour bénéficier d'un espace nuit au rezdechaussée Une salle d'eau avec douche et toilettes Un garage, offrant un espace complémentaire pour le stationnement ou le rangement.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.Un toitterrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire à apprécier selon vos envies.Un extérieur agréable et sécurisé :La maison est implantée sur un terrain de 738 m² entièrement clôturé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.Cette maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : Climatisation réversible dans toutes les pièces Insert à bois dans le séjour Menuiseries en PVC avec double vitrage Cuisine équipée et meublée Fibre optique Terrain entièrement clôturé Les points forts à retenir 130 m² habitables 6 pièces 4 chambres dont une avec dressing Séjour spacieux de 46 m² Cuisine équipée et meublée, séparée du séjour Une chambre au rezdechaussée Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage Terrain clôturé de 738 m² Toitterrasse Rénovation récente.Cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre plusieurs pôles de vie du secteur. Vous pourrez notamment profiter de la proximité de Saintes, à environ 10 minutes en voiture, ainsi que de SaintJeand'Angély à environ 20 minutes et de Cognac à environ 25 minutes, en voiture.Une localisation à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison avec de beaux volumes, tout en restant à proximité de plusieurs villes du territoire.Envie de découvrir cette maison ?Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres et des équipements confortables à Écoyeux ?Cette propriété pourrait bien correspondre à votre projet immobilier.Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre démarche et de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974152
