maison à vendre Floirac, Charente-Maritime

Arme et confo : maison de caraère entièrement rénovéedécouez cee magnifique demeure de caraère entièrement rénovée, niée au c ur d'un superbe teain os et arboré.le rezdeaussée s'oue sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une sae à manger aleureuse avec eminée, et un grand salon baigné de lumière doté d'un inse à bois et d'une bee mezzanine. ce niveau propose également une vie de plainpied grâce à une ambre confoable et une sae d'eau neuve au style moderne.l'étage se divise en deux espaces indépendants. côté mezzanine, vous profiterez d'une ambre d'appoint avec sa sae de bains privative. la seconde paie disibue deux aues ambres, un bureau idéal pour le téléavail et une sae d'eau.À l'extérieur, la grande teasse donne sur une piscine auffée par pompe à aleur sous abri, pensée pour la baignade même en hiver. un grand garage, un local tenique et deux abris de jardin complètent ce bien rare.côté confo, la maison bénéficie d'un auffage par pompe à aleur, d'une imatisation réversible dans le salon et d'un exceent diagnostic énergétique. aucun avaux à prévoir, coup de c ur garanti !une maison tournée vers l'avenir : l'instaation de 8 panneaux solaires optimise la performance énergétique du bien, un véritable atout pour l'autonomie de voe futur ezvous. taxe foncière : 1045 e dpe : en cours mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr