maison à vendre Grézac, Charente-Maritime

€ 399.000

  •  à vendre maison Grézac Charente-Maritime 11 / 1

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Maison 120 m2 + gite 40 m2 .17120 grézac dans un hameau ès calme à environ 15 minutes de royan, cee maison de consuion aditionnee est située sur un joli teain os et arboré d'une superficie de 1574 m2, en reait de la rue. ee dispose d'une grande pièce de vie ès lumineuse avec double exposition, cuisine ouvee récente, aménagée et équipée, d'un poêle à peets et auffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 teasses. l'espace nuit est composé de 2 ambres, une grande sae de bain comprenant aussi une doue à l'italienne et des toilees. une grande pièce aenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie.grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec teasse couvee de 20 m2 comprend 2 ambres, pièce de vie/cuisine ouvee, sae d'eau et toilees. l'agréable jardin avec teasses et ôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du cene bourg, de ses commees et des écoles. située à seulement 12 km des plages de mesers, cee maison séduira pour son confo, ee est idéale pour recevoir la famie, les amis et avoir une aivité complémentaire de gite ou ambres d'hôtes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7406671
reference : LSVMA3550117802
departement : Charente-Maritime
proche : Grézac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 1574 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
142
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Grézac (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Grézac, Charente-Maritime, référence: LSVMA3550117802

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