Maison familiale mitoyenne d'un coté sans vis à vis aux beaux volumes située aux portes de Jonzac, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services publics, établissements scolaires, gare, services de santé et axes facilitant les déplacements du quotidien.Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant de l'espace, mais également à un projet conciliant habitation principale et télétravail grâce à ses différentes possibilités d'aménagement.Au rezdechaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de près de 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches dans un espace convivial et chaleureux. Le séjour lumineux apporte un véritable espace de vie agréable au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², un espace bureau et dressing de 11 m² pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle à domicile, une salle d'eau, une cellier ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² offrant de beaux volumes. Une pièce de 16 m² complète cet étage et pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente, bureau ou télétravail. Une seconde pièce supplémentaire permet également d'envisager différents aménagements tels qu'un dressing, un coin lecture, un espace de rangement ou un bureau complémentaire. Un second WC indépendant est également présent à l'étage pour plus de confort au quotidien.La maison bénéficie de prestations appréciables avec une pompe à chaleur, des fenêtres PVC double vitrage ainsi que des volets électriques, apportant confort thermique, isolation et praticité.Un vaste garage de plus de 55 m² avec un local pouvant servir de réserve ou cave à vin vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace bricolage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et son puits avec terrasse d'environ 184 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
