maison à vendre La Brée-les-Bains, Charente-Maritime

€ 61.000

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Idéalement situé au cœur du centre bourg de La Brée Les Bains, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle et à fort potentiel saisonnier.Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris, sans personnel à reprendre.Caractéristiques du local de 27m² :Surface commerciale : 23.5 m²Espace labo / laverie : 1.83 m²Sanitaires : 1.50 m²Local accès PMR avec linéaire vitrine de 6,8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux Équipements inclus :3 postes coiffure2 bacs shampoing dont 1 relevable2 storesEspaces fonctionnels : labo, evier, sanitaires Données financièresPrix de vente du fonds : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (dont 6000 € TTC d'honoraires agence)Loyer net : 539 €Bail commercial neufDernier CA HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Points forts du commerceMonopole local : seul salon de coiffure du secteurEmplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluenceClientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes)Salon récent, opérationnel immédiatementTrès bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrineOpportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953589

détails du bien

Franimo nr:	#7338493
reference :	340934378132
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Brée-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 61.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Jennifer Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à La Brée-les-Bains (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.690
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 122 et € 427
Taxe habitation Estimation	Entre € 122 et € 305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).