maison à vendre La Couarde-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 1.029.000

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Très belle opportunité rare sur le secteur.Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande.Contactezmoi 7j/7 pour organiser votre visite : Richard BOURGET Conseiller Immobilier Optimhome ile de Rémaison d'architecte sur parcelle d'environ 500m2 surface habitable de 173 m² de plainpied, située à La CouardesurMer, sur l'île de Ré. Construite en 2021, cette propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bain. Cette maison de plainpied comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bain. Elle bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée. la Maison est comme neuve sous garantie décennale / dommage ouvrage jusqu'en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Chauffage au sol Construction récente Plusieurs toilettes Baignoire 4 places de parking Accès PMR Piscine au sel chauffée Située à seulement 5 minutes à pied de la plage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343248
reference :	830034722493
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Couarde-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 1.029.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 72.289
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.058 et € 7.203
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.058 et € 5.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).