maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 199.700

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Maison à rénover d'environ 60m² avec potentiel d'agrandissement se situant dans un secteur prisé à seulement 5' de LA ROCHELLE, 3' des plages et à deux pas des commerces, dans la commune de AYTRE.Elle vous propose un SEJOUR DE 15m² avec CUSINE attenante de 13,5m² pouvant être rassemblés pour un ensemble de presque 39m².A l'étage un palier dessert 2 CHAMBRES de 12,5m² et 17,5m².Toutes les menuiseries sont en double vitrage, elle est chauffée avec une chaudière gaz de ville.L'extérieur est agrémenté par un jardin sec devant la maison puis sur l'arrière, sans oublier des dépendances et un GARAGE non attenant à la maison de 14m².POTENTIEL intéressant pour cette maison de ville.Ne tardez pas à me contacter, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840468)

détails du bien

Franimo nr:	#6766071
reference :	340934070621
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 199.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Cangardel

agent immobilier :	Capifrance Cangardel
nom :	Claudie Cangardel
adressse :	17137 Marsilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cangardel

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.233
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.398
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,40 et € 998,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).