maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 618.000

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Un emplacement de choix à deux pas des parcs, plages et centre ville de la Rochelle.Découvrez cette maison de 150 m2 composé à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m2, une chambre, une salle d'eau, WC Séparé.Au rez-de-chaussée : 2 chambres, séjour, salle de bain, WC séparé, cuisine aménagée, véranda 20 m2.Cave isolée avec chape béton, climatisée.Côté extérieur, vous serez séduits par le joli jardin piscinable d'environ 400 m2 entièrement clos et très bien exposé.Double garage 25 m2, portail électrique, visiophone, alarme.Nombreux travaux réalisés récemment par des professionnels.Le quartier dispose de divers services, transports, commerces, écoles, salle de sport, loisirs, culture, santé...Le centre ville de La Rochelle, la place de Verdun, la plage, le marché sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes.Idéal pour maison familiale, gîte, location, activités professionnelles...A découvrir rapidement.Photos en 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848681)

détails du bien

Franimo nr:	#6822551
reference :	340931911925
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 618.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.012
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.236 et € 4.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.236 et € 3.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).