maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 540.000

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Nous proposons un ensemble immobilier très bien situé sur l'avenue principale du quartier de La Genette à La Rochelle proche du centre ville.Précédemment occupé par un commerce, ce bâtiment en R+1 édifié en Pierre sur une parcelle de 223m2 comprend une surface totale en rez-de-chaussée de 160m2 à rénové, complété d'un jardin d'environ 36m2 et d'une cave saine.Pour l'étage, un appartement d'environ 66m2 avec deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie reste à finir de rénover.Beau potentiel pour cet ensemble qui répondra à différents projet de rénovation, mixte, commerce et habitation.A découvrir sans tarder !Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853878)

détails du bien

Franimo nr:	#6851874
reference :	340938268523
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Pierre Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).