maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 270.000

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Belle opportunité pour cette charmante maison mitoyenne située à La Rochelle ( Mireuil-Saint-Maurice)Toutes les commodités telles que les commerces et les écoles sont accessibles à pied.Cette maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour et d'une véranda, offrant ainsi un espace de vie agréable.À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille. De plus, la maison dispose d'un garage.Le tout est situé sur un joli terrain arboré, créant ainsi une atmosphère paisible et verdoyante.Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite quelques petits travaux ainsi qu’une décoration pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette maison représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel pour créer un intérieur à votre image.Ne manquez pas l’occasion de vivre à proximité du vieux port de La Rochelle et de profiter de ce lieu emblématique situé à moins de 3 km.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853351)

détails du bien

Franimo nr:	#6851952
reference :	340931159998
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).