maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 185.000

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Situation idéale, au cœur de Sain- Sauveur d'Aunis à 15 minutes de l'entrée de La Rochelle, maison en pierre à rafraîchir avec possibilité d'agrandissement : aménagement de la dépendance attenante.Maison de plain-pied de 115 m2 composée d'une grande cuisine dînatoire, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, arrière-cuisineDépendance attenante de 70 m2.Jardin, parcelle de 762 m2.Les +++Maison plain-piedPossibilité d'extension de la maison en aménageant la dépendance attenante.Travaux récents : toiture, charpente, fenêtres, isolationVillage avec toute commodité: cabinet médicaux, dentistes, pharmacie, supérette, boulangerie, écoles..Maison située à proximité de la zone de Ferrières, 20 minutes du centre de La Rochelle, aéroport gare.A découvrir rapidement.Photos en 360° sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854786)

détails du bien

Franimo nr:	#6855657
reference :	340939926329
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	762 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).