maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 314.000

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Maison 3 piÃ ces rÃ©novÃ©e de 62 mÂ², idÃ©alement situÃ©e en plein coeur du cene-vie de la roee. piÃ ce de vie lumineuse avec cuisine ouvee amÃ©nagÃ©e et Ã©quipÃ©e, deux ambres Ã l'Ã©tage et une sae d'eau fonionnee. aucun avaux Ã prÃ©voir, prestations soignÃ©es et agencement optimisÃ© pour un confo immÃ©diat. emplacement privilÃ©giÃ©, Ã deux pas du vieux po et des tours historiques (tour saint-nicolas, tour de la aÃ®ne), du mahÃ© et des quais. commees de proximitÃ©, boulangeries, restaurants et boutiques aessibles Ã pied. pa auyer et promenades sur le front de mer Ã coue distance, plages faciles d'aÃ s en voiture ou Ã vÃ©lo. rÃ©seau de anspos yÃ©lo avec un aÃªt de bus Ã moins de 5 minutes Ã pied ; gare de la roee Ã environ 15 minutes Ã pied, offrant des liaisons ter et tgv vers la rÃ©gion et paris. Ã coles, coÃ ges et lycÃ©es aessibles Ã pied ou en quelques minutes en anspo, ainsi que tous les services urbains nÃ©cessaires au quotidien. prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) â ¬ (prix hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) â ¬). honoraires : 4,67 % c Ã la arge de l'acquÃ©reur. rÃ©fÃ©rence annonce : 2924. contaez voe agence era immobilier pour organiser une visite et dÃ©couir ce bien prÃªt Ã vie en cene-vie. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295070
reference :	2924
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	62 m2
prix :	€ 314.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Era - Immobilier Ouest Rochelais

agent immobilier :	Era - Immobilier Ouest Rochelais
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Era - Immobilier Ouest Rochelais

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.097
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 628 et € 2.198
Taxe habitation Estimation	Entre € 628 et € 1.570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).