maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 857.000

  •  à vendre maison La Rochelle Charente-Maritime 11 / 1

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Maison d'exception avec piscine à la roee :"br /"véritable coup de c?ur pour cee magnifique maison 5 pièces de plainpied de 158 m² ( caez 148 m²) idéalement située sur 615 m² de jardin entièrement ôturé de murs en piees de pays nié à l'abri des regards dans un éin de verdure cee propriété aie avec élégance le arme de l'ancien et le confo contemporain avec un intérieur lumineux et généreux. "br /"totalement rénovée avec gout avec des matériaux de qualités."br /""br /"dès l'enée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie offrant un superbe volume de presque 60 m² baignée de lumière par ses grandes baies viées donnant sur une superbe vue du jardin comprenant un double séjour avec eminée inse et une cuisine américaine équipée moderne. "br /""br /"coté nuit : 4 ambres "br /" une suite parentale de 30 m² avec double dressing et sae d'eau à l'italienne"br /" deux ambres avec placards"br /" une sae de bain avec baignoire et doue à l'italienne "br /" une mezzanine surplombant le salon aménagée en ambre "br /""br /"l'extérieur pensé pour le bienêe et les moments de détentes :"br /"le jardin méditeanéen exposé sud ouest prolonge les espaces de vies avec une piscine de (7.90 x 3.50), un jacuzzi, deux teasses en bois exotique, un préau caelé avec sa arpente en bois apparente, un abri bois, une cave, un puits et deux places de stationnement. "br /""br /"un emplacement privilégié :"br /"situé à 5 km du cene de la roee et du pont de l'île de ré ès exaement à nieulsurmer dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commees, cenes commeiaux, cabinet médicaux, anspo en commun aessible à pied. idéale résidence principale ou secondaire."br /""br /"récapitulatif du bien :"br /" maison de plainpied de 158 m²"br /" 4 ambres ( dont une en mezzanine, ou bureau, ou sae de jeux.......) "br /" 2 saes de bains "br /" 3 wc"br /" jardin paysager et os sans visàvis"br /" piscine + jacuzzi"br /" 2 grandes teasses "br /" 1 préau"br /" 1 abri bois + cave+ puits"br /" 2 places de stationnements "br /""br /"taxe foncière : 2.128 euros"br /"pour plus de renseignements mei de me contaer au 07.78.24.00.28 "br /"cynia agence les és du soleil "br /" "br /""br /" "br /""br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7318466
reference : 501V47555M
departement : Charente-Maritime
proche : La Rochelle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 158 m2
surface du terrain : 615 m2
prix : € 857.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 60.455
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.714 et € 5.999
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.714 et € 4.285
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Rochelle, Charente-Maritime, référence: 501V47555M

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