maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

17000 la roee quaier de la geneemaisonappaement d'ahitee liée en 2025, aux prestations premium, idéalement située à seulement 400 m du mail et de la plage, dans une rue calme à proximité immédiate des commees. un bien rare, ene maison et appaement : 147 m² utiles 106 m² habitablesahiteure contemporaine, volumes optimisés et prestations de qualité. agencement sur 3 niveaux avec ascenseur :rezdeaussée :enée avec ascenseur,suite parentale de 21 m² avec sae d'eau et wc,buanderie.1er étage :pièce de vie lumineuse de 35 m²,espace prévu pour cuisine à aménager selon vos envies,aès à un patio (7 m²) et une teasse (5 m²),wc indépendant avec lavemains.2e étage :deux suites parentales avec saes d'eau privatives,dont une avec teasse privative,wc indépendant. toutes les ambres disposent de placards aménagés. prestations haut de gamme :ascenseur desservant tous les niveaux,parquet conecoé êne massif,menuiseries aluminium,pompe à aleur air/eau,adoucisseur d'eau,stores éleriques à lamees,teasses en bois exotique,consuion récente avec garanties décennales et dommageouage,dpe a normes 2012. annexes :garage de 25 m² avec eau et élericité,cave en copropriété (124 e de arges annuees) le + :un bien é en main aux prestations contemporaines, avec la libeé d'aménager la cuisine à voe goût, dans l'un des quaiers les plus prisés de la roee.caraéristiques teniques : dpe : a emissions de gaz à effet de see : 1 mode de auffage: individuel à élericité produion d'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste à leur disposition pour appoer des précisions sur le bien comme sur les démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr