maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

Située à la roee, dans le quaier reehé de beauregard, cee maison individuee offre environ 157 m2 de surface habitable répais sur deux niveaux. avec ses 6 pièces, ee propose de beaux volumes qui permeent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. consuite en 1959 et bien enetenue, ee s'adresse à ceux qui reehent un lieu de vie offrant une bee marge de personnalisation.composé au premier niveau d'une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aenante avec teasse, deux ambres, d'une sae d'eau, wc sur le palier. au rezdeaussée, possibilité d'aménager deux ambres, une grande pièce aversante ouvee sur le jardin et sa teasse couvee.l'un des atouts majeurs de la propriété réside dans son jardin, qui bénéficie d'une exposition sudest, agréable dès le matin et tout au long de la journée. l'ensemble forme une maison familiale, avec une configuration sur deux étages qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit, et d'adapter les lieux à différents projets de vie (téléavail, cabinet professionnel, atelier...). le stationnement est gratuit dans la rue.À proximité immédiate de l'hypeene de la roee, le quaier beauregard met à disposition des commodités appréciables pour le quotidien. les écoles et le coège de beauregard sont aessibles à pied, tout comme les lignes de bus yelo 13 et 14 (iico 4 à 8min de mahe).caraéristiques tenique taxe foncière : 2337 euro dpe : d mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, tees que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques, qui cenalise ces informations. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr