maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

LocalisationSituée dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centreville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise.DescriptionDès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état, encore couverte par la garantie décennale, qui offre des prestations de qualité.Le rezdechaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques.Côté extérieurVous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin, idéal pour les beaux jours. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.Ma conclusionUne maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes.Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez une maison familiale à La Rochelle, sans travaux à prévoir, dans un quartier pratique au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974401