maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

EN EXCLUSIVITÉ, maison à vendre de 7 pièces, entièrement rénovée, avec garage et jardin.LOCALISATIONLA ROCHELLE, dans le quartier recherché de La Trompette.Cette maison se situe à quelques minutes à pieds des écoles et de la station de bus desservant le centreville et la Place de Verdun en 7 minutes. Tous les commerces, collège, lycée, médecins sont à moins de 1km de la maison et la gare de La Rochelle à 2kms.DESCRIPTIONConstruite en 1954, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité entre 2018 et 2021. Une extension récente de 2025 a été réalisée. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels et encore sous garantie décennale.Elle se compose au rezdechaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14m2 ouverte sur le séjour orienté sudOuest. La luminosité est garantie dans cet espace grâce à ses larges baies vitrées. Une chambre de 17m2, un WC, une buanderie et un garage de 28m2 viennent compléter ce niveau.A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 21m2, une chambre de 22m2 avec sa salle de bains intégrée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.CÔTÉ EXTÉRIEURLe jardin est arboré et à l'abri des regards, la terrasse est carrelée et le terrain est piscinable.MA CONCLUSIONCette jolie maison ne nécessite aucun travaux, ses volumes sont intéressants et toutes les commodités sont accessibles à pieds. L'espace de vie est très agréable avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Elle sera parfaite pour une famille nombreuse grâce à ses nombreuses chambres. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974599