maison à vendre La Tremblade, Charente-Maritime

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (inférieurs à 9 000 €) – GARANTIES DÉCENNALES & DOMMAGEOUVRAGE Profitez d’un bien récent, offrant tout le confort et les performances actuelles, sans les contraintes ni les délais d’un projet de construction. L’agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison individuelle, aux prestations soignées, dans un environnement privilégié.  D’une surface habitable de 109 m² avec garage, elle est implantée sur une parcelle de 403 m² entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec baie à galandage ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine contemporaine aménagée SCHMIDT, de 3 chambres, de 2 salles d’eau modernes (équipements Grohe et Cedeo), de 2 WC, ainsi que d’un cellier/buanderie. Prestations de qualité : Cuisine et deux salles d’eau modernes, aménagées et équipées Grande baie à galandage ouvrant sur la terrasse Portail, porte de garage et volets roulants motorisés DPE : AA (excellente performance énergétique) – pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant Accessibilité PMR Localisation : au calme, en lisière de bois, hors lotissement, à seulement 1 km des commerces et du port de La Tremblade. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des plages. ✨ Ici, tout est déjà prêt : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles, personnaliser la décoration et créer un intérieur et un exterieur à votre image. Terrain piscinable. Plans sur demande – Visites sur rendezvous. Votre contact : MarieNoëlle BESOLD – REMAX Immo Consulting Bien en exclusivité – Interagences bienvenues : n’hésitez pas à me contacter pour vos acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .