maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 399.000

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maison de village authentique en pierres à 5 min du marché et des plages maison en pierre de villageZONE NON SUBMERSIBLELa maison se compose de la manière suivante:Au rezdechaussée un SAS une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée de 27 m2.Au premier étage deux chambre plus une belle mezzanine. hauteur sous plafondtrès agréable à vivreRhétaise d'une surface habitable de 65 m2Emprise au sol : 38m2.Sans Garage ni Jardin ni terrasse.Tout le charme authentique de l'Île de Ré dans un cocon de 65 m² habitables, sans aucune contrainte d'entretien !Zéro entretien : maison parfaite à fermer et ouvrir en un coup de clé (idéal résidence secondaire ou investissement locatif).Emplacement N°1 : Située au cœur du village, le marché et les plages sont à seulement 5 minutes à pied.Dossier complet et plans sur demande. Visites 7j/7.Richard BOURGETVotre Conseiller Immobilier Optimhome Île de RéExclusivité Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363013
reference :	830031708744
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Bois-Plage-en-Ré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	38 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).