maison à vendre Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime

€ 374.000

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Un potentiel exceptionnel pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou projet agricole ! Venez découvrir ce bien rare offrant un espace de stockage gigantesque et un cadre de vie très lumineux.Sur une belle parcelle agricole de 1 500 m², cet ensemble immobilier offre une polyvalence idéale entre vie privée et activité professionnelle ou passion.LA MAISON D'HABITATION : CONFORT ET LUMINOSITÉUne maison fonctionnelle et baignée de lumière naturelle :Espace de vie : Un agréable salon/séjour avec cuisine, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale.Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses.Un cadre de vie agréable au calme, sur un grand terrain.LE HANGAR DE 400 M² : UN VOLUME EXCEPTIONNEL Le vrai plus de la propriété : Un hangar d'environ 400 m² offrant d'immenses possibilités de stockage, d'atelier pour artisan, d'hivernage de bateaux/camping-cars ou d'exploitation agricole. OPTION : MATÉRIEL AGRICOLE DISPONIBLEPossibilité d'acquérir en sus le matériel agricole présent sur place (comprenant 2 tracteurs et divers outils d'entretien/d'exploitation).EN RÉSUMÉ :Terrain : Parcelle agricole de 1 500 m²Habitation : 3 chambres, cuisine, salon/séjour plein sudDépendance : Hangar d'environ 400 m²Options : Vente du matériel agricole possible en complémentDossier complet et visites sur rendez-vous.Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Richard BOURGETVotre Conseiller Immobilier OptimhomeEXCLUSIVEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382485
reference :	830035590046
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Bois-Plage-en-Ré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1498 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).