maison à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 108.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A Vendre, fonds de commerce d'une boutique de Lingerie femme et homme & de prêt à porter féminin,idéalement situé au cœur de la ville commerçante du CHATEAU sur l'ÎLE D'OLERON (17).Affaire très saine qui possède une clientèle fidèle et tenue depuis 34 ans par sa propriétaire.Ce fonds de commerce offre une bonne rentabilité avec un EBE(R) de 44.540 € pour un CA de 194.445 €. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire (les dimanches et lundis) cette boutique propose à la vente des pièces haut de gamme dont 6 grandes marques de lingerie et 5 grandes marques de prêt à porter féminin.Commerce à saisir, idéal pour une femme souhaitant travailler pour son propre compte.Valeur du stock 35.000 €.Dossier et visite sur demande.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804059)

détails du bien

Franimo nr:	#6436274
reference :	340936787443
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Château-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Jennifer Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Le Château-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).