maison à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 1.477.000

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A saisir, opportunité unique d'investir dans des locaux commerciaux sur l'Ile d'Oléron.Ces entrepôts comprennent des locaux de stockage et des locaux d'habitation.Entrepôts : actuellement loués sous bail commercial initié en février 2021 comprennent : 1er bâtiment : 1575 m² environ 2ème bâtiment : 995 m² environ 3ème bâtiment : 480 m² environLocaux d'habitation : 3 logements de 60 m2 environ( 2 loués et 1 vacant).La superficie du foncier est supérieure à 4 000m2.Pour toute informations complémentaires, contacter moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964575

détails du bien

Franimo nr:	#7400958
reference :	340938430457
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Château-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.477.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Porcelli

agent immobilier :	Capifrance Porcelli
nom :	Stéphane Porcelli
adressse :	17640 Vaux sur mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Porcelli

frais estimés de ce bien à Le Château-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.111
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.954 et € 10.339
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.954 et € 7.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).