maison à vendre Le Fouilloux, Charente-Maritime

€ 150.000

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OYEZ, OYEZ !!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!Possibilité chambres d’hôtes.Je vous présente à la vente, au centre-ville du FOUILLOUX, cette grande maison familiale de 320 m² sur un terrain de 2200 m², qui est déjà divisée "physiquement" en 4 parties distinctes correspondant aux besoins familiaux.Par la suite ces dernières ont été louées pour une somme totale mensuelle de 2800 euros par mois.La maison se compose comme suit :PARTIE 1 :- 1 salon,- 1 cuisine,- 1 salle d'eau avec WC,- 1 secondes salle d'au avec WC- 2 chambres.PARTIE 2 :- 1 cuisine,- 1 salle d'eau,- 1 WC,- 1 salon,- 1 chambre.PARTIE 3- 1 salon avec cuisine ouverte,- 1 salle d'eau,- 1 bureau,- 2 chambresPARTIE 4- 1 salon,- 1 cuisine,- 1 WC,- 1 chambre.Le terrain de 2200 m² comprend aussi une grande dépendance de 160 m² et 2 garages de 30 m² chacun.Situé en plein centre du village, tout proche de MONTGUYON ET ST AIGULIN pour les commerces, gare et xautres commodités, cette demeure est dans un endroit calme.Les travaux à prévoir sont :- créer un nouveau système de chauffage,- électricité,- assainissement,- rafraichissement intérieur.Bonne opportunité à saisir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668532
reference :	830037454552
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Fouilloux
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Harle

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Harle
nom :	Stephane Harle
adressse :	33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Harle

frais estimés de ce bien à Le Fouilloux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).