maison à vendre Le Thou, Charente-Maritime

€ 940.500

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âteau du xve sièe ? 340 m² habitables sur pa os de 6 450 m²au coeur de le ou, ce âteau du xve sièe marie auenticité et modernité. le rez?de?aussée, entièrement rénové avec goût dans l'esprit du âteau, offre de bees pièces aux finitions soignées ? aucune peinture à prévoir. auffage neuf, poail neuf, extérieurs impeables, étang privé et puits. diagnostics teniques ok.le 1er et le 2e étage, hors d'eau et hors d'air, présentent une suure saine : il ne reste plus que la disibution des pièces et la pose des aivées/évacuations (prévues mais à instaer) pour finaliser saes d'eau et cuisines selon voe projet. dépendance en piee à réhabiliter (gîte, atelier, logement indépendant).teain plat, entièrement consuible et divisible : possibilité de découpe pour extension ou projets de consuion supplémentaires. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inus ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires 40 500€ d'honoraires d'agence soit 4.5% c à la arge de l'acquéreur l'acquéreur peut se rendre sur le site georisques, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , pour s'informer des risques de la commune de le ou. visites sur rendez?vous. (4.50 % d'honoraires c à la arge de l'acquéreur.) franck julia (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) la roee. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7399096
reference :	IRM4
departement :	Charente-Maritime
proche :	Le Thou
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	340 m2
surface du terrain :	6450 m2
prix :	€ 940.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	288
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'immobilier Rochelais

agent immobilier :	L'immobilier Rochelais
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'immobilier Rochelais

frais estimés de ce bien à Le Thou (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.200
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.881 et € 6.584
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.881 et € 4.702,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).