maison à vendre Les Mathes, Charente-Maritime

€ 310.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EN EXCLUSIVITÉ :Implanté dans une Station Balnéaire de la côte Atlantique, La PALMYRE, réputée pour son Zoo privé, Le Club Med et son Golf, ainsi que ses nombreux Clubs de vacances et Campings.Murs commerciaux , Emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages.*Le local, Murs Commerciaux, d’une superficie de 40m2 + 2 Terrasses, se compose : de la pièce principale de vente , d’un toilette avec lave mains.*2 terrasses (1X2m2) côté boulevard, il bénéficie d’une visibilité Totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8m2 , soit un Total Terrasses de 10 m2 donnant une superficie d'exposition de vente importante.*Une réserve au sous-sol d'une superficie d'environ la surface du local commerciallocal est libre de toute activité, aucun travaux n'est à prévoir.Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007.Situation idéale dans un environnement de commerces Proche des campings de la station.La PALMYRE est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Trimestre) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846749)

détails du bien

Franimo nr:	#6823438
reference :	340933073041
departement :	Charente-Maritime
proche :	Les Mathes
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambaud

agent immobilier :	Capifrance Rambaud
nom :	Yannick Rambaud
adressse :	66140 Canet Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambaud

frais estimés de ce bien à Les Mathes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).