Coup de coeur assuré auentique maison arentaise de cara laissezvous séduire par le arme de cee magnifique maison arentaise en piee apparente, aiant auenticité, volumes généreux et fo potentiel. dès l'enée, vous serez aueii par un espace fonionnel qui desse harmonieusement les pièces de vie. vous découirez un vaste séjour d'environ 45 m2 avec cuisine ouvee, idéal pour des moments de convivialité. dans son prolongement, une agréable sae à manger vient compléter cet espace aleureux. un second salon d'environ 48 m2, avec coin bureau, constitue un véritable atout : sa bee hauteur sous plafond et son puits de lumière lui confèrent une luminosité exceptionnee et une atmosphère unique. toujours au rezdeaussée, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2 vous aend, comprenant un dressing ainsi qu'une sae d'eau avec doue et baignoire, pour un confo optimal. ce niveau est complété par des espaces pratiques avec une pièce pouvant faire office de ceier ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous ouverez ois bees ambres ainsi qu'une sae d'eau à terminer, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau teain d'environ 2 800 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardinage, instaation d'un enil, aueil d'animaux (poulaier déjà en place), ou encore aménagements de loisirs selon vos envies. le teain est entièrement consuible (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur), constituant un véritable atout pour vos projets futurs. la propriété dispose également de ois dépendances : deux ouvees, idéales pour le stationnement (campingcar, véhicules) ou le stockage, et une oisième fermée, parfaite pour eneposer du matériel à l'abri. ce bien offre un fo potentiel d'exploitation, avec la possibilité de développer des aivités tees que gîtes, ambres d'hôtes ou aues projets professionnels (hors aivité agricole). possibilité de deux locations au fond du teain avec mobilhomes en place, pouvant permere de générer un revenu locatif supérieur à 1000eur/mois ! idéalement située, la maison se ouve à environ 40 minutes de la roee, à moins de 15 minutes de surgères et à 30 minutes de nio, offrant un emplacement satégique permeant de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi. le caet de la piee, les volumes, le teain et les nombreuses possibilités d'évolution font de ce bien un lieu de vie rare et plein de arme. idéale pour une résidence principale familiale à la campagne en restant proe des pôles impoants d'aivités de la région, pour de jeunes reaités souhaitant recevoir famie et amis ou encore afin d'exeer une profession libérale. a bientôt pour une visite ! Acheterlouer.fr
