maison à vendre Matha, Charente-Maritime

Maison traditionnelle composée de 7 pièces principales avec beau terrain de 761m², et de beaux volumes habitables. Située dans un environnement calme et agréable cette charmante maison offre de beaux espaces de vie pour une famille.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée équipé d'un insert suivi d'une cuisine américaine avec ilot central ensemble aménagée et équipée de 66m².En suivant nous avons 4 chambres de 15m²/ 10.40m² / 11.60m² /11.50m², dont 2 avec armoire double porte, les 4 chambres ont des volets battants en PVC. un bureau de 14m² peut être transformé en chambre. Une arrière cuisine de 12m². une belle salle de bain avec douche à l'italienne de 7.50m².WC indépendant.Les rideaux du séjour sont électrique. l'ensemble de la maison et équipée de la climatisation réversible.Un grand garage ouvert de 20m² avec portail de 4 m coulissant.La terrasse avec son auvents d'une surface de 40m² très apprécier pour les repas en extérieur.La façade sur rue et de 23m linéaire.les combles sont isolé avec 50 cm de laine de roche.Terrain clos de murs et de grillage. construction de qualité, environnement recherché et fort potentiel d'aménagement viennent compléter les atouts de ce bien. proche des commerces écoles transports et grandes surfaces et commodités.A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )