maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 293.508

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MescherssurGironde : Maison de plainpied indépendante sur 1000 m²À deux pas du centreville et des plages, découvrez cette maison de 1998 offrant un cadre de vie paisible et sans aucun visàvis. Ce bien de 81 m² habitables se distingue par sa luminosité et son beau jardin clos.L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée insert attenant à une cuisine indépendante (ouverture possible pour créer un vaste espace ouvert). Une arrièrecuisine et une véranda complètent la partie jour. Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés.Les points forts :• Dépendances : Un grand garage traversant de 33 m², un atelier et un abri bois.• Extérieur : Parcelle généreuse de 1000 m² totalement indépendante.• Potentiel : Parfaite pour une résidence principale ou un piedàterre balnéaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Olivier LAPORTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336192
reference :	830031597716
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 293.508

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saujon - Laporte

agent immobilier :	Optimhome Saujon - Laporte
nom :	Jean olivier Laporte
adressse :	90 rue carnot 17600 Saujon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saujon - Laporte

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 587 et € 2.055
Taxe habitation Estimation	Entre € 587,02 et € 1.467,54
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).