maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 235.000

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Maison 80 m2 mesers maison, sud royan à mesers pur cenevie proe plage et commees, tout à pied , viage tous commees ouves à l'année . cee maison dispose d'une agréable véranda de 14 m2, une pièce de vie, 2 ambres, une cuisine à aménager et équiper, 2 toilees. un espace existant permera d'instaer une sae d'eau et une petite dépendance aenante à rénover avec toilees et sae d'eau est à voe disposition sur le teain. ce bien est équipée de fenêes en double viage et volets en p et d'une imatisation réversible. le teain permet de garer plusieurs véhicules. prix araif pour ce bien. ce viage ancien et typique dispose de tous les commees ouves à l'année, d'un po de pêe et de plaisance et de cinq plages. vous serez à dix minutes de royan en voiture. c'est un bien qui peut convenir aussi bien à une famie de jeunes aifs et à des reaites pour les vacances , résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7350963
reference :	LSVMA3550116165
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	427 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).