maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 241.500

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Maison avec jardin proe plages et commees À meserssurgironde, agréable viage côtier situé à seulement 10 minutes de royan, cee maison bénéficie d'un emplacement reehé, à proximité des plages, du cenevie et de ses commees. au calme, cee maison d'environ 73 m2 habitables se compose, au rezdeaussée, d'une bee pièce de vie lumineuse donnant direement sur la teasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, une première ambre et une sae de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux ambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permeant de savourer pleinement les beaux jours, le tout sur une paee d'environ 172 m2 comprenant la maison et ses extérieurs. un garage complète ce bien et appoe un véritable confo pour le stationnement ou le rangement. une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du lioral. À voir rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7403335
reference :	GNVMA10770118405
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	172 m2
prix :	€ 241.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.109
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 483 et € 1.691
Taxe habitation Estimation	Entre € 483 et € 1.207,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).