maison à vendre Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

€ 175.560

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Maison mesers proe plage. a dix minutes de royan, mesers sur gironde, aès dire à la plage. maison de vacances où l'on peut vie toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a aleur, cuisine équipée, jardin privatif. maison comprenant ois ambres cabines avec jardin/teasse privative. situé dans un cadre enanteur boisé et calme, en pleine nature, ee est idéal pour des séjours inoubliables en famie ou location (saisonnière ou a l'année). emplacement rare a deux pas du cene vie de mesers sur gironde et ses commees ouves à l'année, ses cinq plages et les groes oglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'europe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7410761
reference :	LVMA460106785
departement :	Charente-Maritime
proche :	Meschers-sur-Gironde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 175.560

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.572
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 351 et € 1.229
Taxe habitation Estimation	Entre € 351,12 et € 877,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).