maison à vendre Migron, Charente-Maritime

€ 467.000

  •  à vendre maison Migron Charente-Maritime 11 / 1

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Arentaise + gites proe mesers. arentemaritime, à quelques kilomèes des plages de la côte royannaise et à dix minutes de meserssurgironde et de talmont. maison arentaise avec gîte indépendant, grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne de l'estuaire de la gironde. c'est un bien de arme de consuion aditionnee en piees de pays. de type dite 'arentaise', ee dispose au rezdeaussée d'une bee pièce de vie avec cuisine ouvee aménagée et équipée, eminée inse, suivie d'un salon et d'une suite parentale. À l'étage, nous avons une ès grande ambre et une sae d'eau avec wc. le gîte indépendant de la maison est prêt pour les voyageurs, famie et amis. avec son grand séjour, cuisine ouvee aménagée et équipée et ses deux ambres. il dispose d'un coin jardin privatif. l'atelier d'aiste avec mezzanine peut aisément êe ansformé en gîte supplémentaire ou garage. c'est un ensemble de arme qui séduira les amoureux des vieies piees reehant une vie paisible dans un hae de paix à quelques minutes des plages. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355291
reference : LVAP460116060
departement : Charente-Maritime
proche : Migron
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 3733 m2
prix : € 467.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
328
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Migron (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.623
Taxe foncière
Estimation
Entre € 934 et € 3.269
Taxe habitation
Estimation
Entre € 934 et € 2.335
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Migron, Charente-Maritime, référence: LVAP460116060

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