maison à vendre Orignolles, Charente-Maritime

€ 339.200

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Venez découvrir cette très jolie maison proche des commodités avec de beaux volumes et un grand jardin arboré.Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux de presque 50 m2 avec de grandes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et ses bois, il y a aussi un bureau, un cellier et un wc.A l'étage vous y trouverez deux belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain avec une baignoire, une grande douche à l'italienne, double vasques et un wc.Sur l'extérieur une grande terrasse en bois de 95 m2, un terrain clos de 3711 m2 piscinable avec un cabanon de 16 m2 posé sur une dalle béton, entouré de bois.Portail électrique et fosse septique aux normes.Vous aimez le calme? Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) Franck BOCQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849344)

détails du bien

Franimo nr:	#6821661
reference :	340938172774
departement :	Charente-Maritime
proche :	Orignolles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	3711 m2
prix :	€ 339.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bocquet

agent immobilier :	Capifrance Bocquet
nom :	Franck Bocquet
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bocquet

frais estimés de ce bien à Orignolles (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.374
Taxe habitation Estimation	Entre € 678,40 et € 1.696
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).