maison à vendre Pérignac, Charente-Maritime

€ 131.000

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Belle opportunité ,idéal premier achat ou investissement locatif.Dans un environnement calme ,Cette maison de village située sur la commune de Pérignacà10km de Pons et 12km de CognacAvec son joli potentiel, et ses 2400m² de terrain, cette maison possède de réelles atouts.Avec ses 125m² environ habitable et ses 60m² supplémentaire attenante, ainsi que ses dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité.Cette maison nécessite un rafraichissement totale à prévoir .Cette commune dynamique vous propose des commerces de proximité ,Tel que superette ,Tabac presse ,Restaurant , école, Pharmacie et un pôle médical .Amateur de rénovation et de projets cette maison saura vous ravir !Un renseignement ,une visite contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852797)

détails du bien

Franimo nr:	#6855912
reference :	340938861062
departement :	Charente-Maritime
proche :	Pérignac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	408
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Thimonet

agent immobilier :	Capifrance Thimonet
nom :	Cristina Thimonet
adressse :	16130 Gente France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thimonet

frais estimés de ce bien à Pérignac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).