Au coeur de la campagne arentaise, cee maison en piee pleine de arme vous offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, avec un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire une maison familiale ou un projet touristique.intérieur : enée lumineuse de 20m2, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la maison cuisine conviviale de 27m2, idéale pour des repas en famie ou ene amis. salon aleureux de 30m2, avec un inse bois pour des soirées cosy. bureau de 20m2 pour avaier à domicile ou aménager selon vos besoins. deux grandes pièces (32m2 et 20m2), offrant de nombreuses possibilités de personnalisation (ambre supplémentaire, sae de jeux, e.a l'étage : 5 ambres spacieuses, aant de 11m2 à 23m2. une suite parentale de 47m2, avec sae d'eau à finaliser pour un confo maximal. deux saes d'eau et une sae de bain pour plus de commodités.extérieur : magnifique teain de 5625m2, idéal pour profiter de la nature ou éer un jardin paysager. deux teasses, dont une teasse en bois, récente, parfaites pour vos moments de détente. teain piscinable pour ajouter une piscine et profiter pleinement de l'espace extérieur. puits en piee d'origine avec pompe, fournissant de l'eau à 12m de profondeur pour aoser le jardin. dépendance de 45m2, ansformable en atelier, logement ou gîte.caraéristiques principales : surface habitable : 294m2 teain : 5625m2 ambres : 5 ambres (dont une suite parentale de 47m2) dépendance : 45m2, ansformable en atelier ou logemenaraéristiques teniques : toiture en bon état maison bien isolée pour un confo toute l'année. double viage p au rezdeaussée et bois à l'étage. auffage élerique et inse bois pour une aleur naturee et économique. assainissement non conforme (devis disponible pour les avaux nécessaires). dpe : c bon rendement énergétique taxe foncière : 1878 eurolocalisation : a 5mn en voiture de saint genis de saintonge. proe des vies de pons, jonzac et mirambeau. aès autoroutier à 10mn pour un ajet rapide vers bordeaux ou la côte aantique. aêt de bus scolaire à 400m pour plus de commodité.les + de cee propriété : environnement calme sans vis à vis. beaux volumes et fo potentiel d'aménagement. idéale pour un projet familial ou touristique (gîtes, ambres d'hôtes...). teain piscinable pour éer un espace détente selon vos envies.ne manquez pas cee oppounité unique de vie dans un cadre bucolique, avec un projet à personnaliser selon vos rêves.contaez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de faciliter aque étape de leur paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
