maison à vendre Port-d'Envaux, Charente-Maritime

€ 178.000

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A vendre local commercial de 60 m² avec maison d’habitation attenante d'environ 146 m². Grange en pierre non attenante de 20 m².Beau terrain arboré de 1165 m².Bâtiments en pierre de +/- 240 m² comprenants :Au RDC : local commercial 60 m², cuisine 10 m², pièce de vie 33 m², WC indépendant, salle d'eau, une chambre.GarageÀ l'étage grenier aménageable, 2 grandes chambres.Grange indépendanteSitué à proximité de Port-d'Envaux, ville dynamique et touristique.Nombreuses possibilités offertes à ces bâtiments :Maison d’habitation, local commercial ou artisanal, garage, box, tourisme, gîte, locations meublées…Parking privé et belle parcelle.Chauffage centrale fioul.tout à l'égoutLibre d'occupation.Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845326)

détails du bien

Franimo nr:	#6809916
reference :	340930636949
departement :	Charente-Maritime
proche :	Port-d'Envaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	72
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à Port-d'Envaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).