Maison de 4 pièces de 95 m2, cee bee demeure en piee située à podesbarques séduit par son caraère et son atmosphère de vacances en bord de mer. edifiée sur un teain d'environ 1 000 m2, ee propose un généreux jardin, une piscine et une grande dépendance, offrant un véritable cadre de vie tourné vers l'extérieur.dès l'enée, on découe une vaste pièce de vie de plus de 45 m2 où le arme de l'ancien s'exprime pleinement : murs en piees apparentes, parquet en êne, bee hauteur sous plafond. baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêes, ce salon devient un espace aleureux et convivial, renfoé par la présence d'un poêle à bois et d'une imatisation réversible.la cuisine, indépendante, prolonge agréablement le rezdeaussée et s'oue direement sur la teasse, facilitant les repas en famie ou ene amis. sur ce même niveau, deux ambres offrent des espaces de repos confoables, dont l'une avec aès à une sae d'eau moderne et un aès dire vers la teasse. une oisième ambre mansardée, située à l'étage, constitue un espace plus intime, doté de son propre point d'eau, idéal pour aueiir ou pour éer un coin nuit plus indépendant.À l'extérieur, le jardin os et arboré de nombreux arbres fruitiers compose un environnement verdoyant et apaisant. une piscine desjoyaux, instaée en 2023 et encore sous garantie, invite à profiter pleinement des beaux jours. le puits présent sur le teain vient compléter ce tableau et conibue à l'enetien du jardin. une teasse ombragée natureement permet de prolonger les moments de détente en plein air, et la présence d'un stationnement extérieur ajoute un ai confo pratique.la propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 49 m2, déjà reliée à l'élericité. aujourd'hui utilisée comme garage, ee offre un beau potentiel d'aménagement, par exemple pour aueiir de la famie ou éer un espace indépendant, avec la possibilité de profiter d'une vue lointaine sur la mer depuis son étage. une cave, des combles aménagés et un placard de rangement complètent cet ensemble déjà ès fonionnel. le bien est par aieurs raordé à la fibre optique, pour répondre aux usages numériques auels.caraéristiques teniques taxe foncière : 946 e dpe : d (189 kwh/m²/an) mode de auffage : pompe à aleur, imatisation réversible, radiateur éleriques, poêle à bois mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur offrir une vision aire des démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
