maison à vendre Puyravault, Charente-Maritime

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ –Située à Blameré, sur la commune de Puyravault, à seulement quelques minutes de Surgères et d'Aigrefeuilled'Aunis, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son côté fonctionnel, son confort et surtout son état impeccable.La rénovation étant toute neuve, la maison n'a jamais été habitée. Aucun travaux à prévoir : elle est véritablement clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.Au rezdechaussée, l'entrée dispose d'un placard de rangement ( dressing, emplacement pour la machine à laver ). Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et semiéquipée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle chambre bénéficiant de son propre espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.La maison a également été pensée pour offrir un bon confort au quotidien tout en restant économique. Une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie ainsi que dans chacune des deux chambres, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sans visàvis, facile à entretenir et suffisamment spacieuse pour installer un salon de jardin ou profiter simplement des beaux jours en toute tranquillité.Que vous recherchiez votre première acquisition, un piedàterre ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Son état irréprochable, son absence de travaux et son extérieur facile d'entretien en font un bien particulièrement simple à vivre.Une maison entièrement rénovée, jamais habitée et prête à vivre, à découvrir en exclusivité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964863