maison à vendre Rochefort, Charente-Maritime

€ 249.999

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En plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.La maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Un bureau ouvert sur la cour complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, facile d'entretien, idéale pour partager des repas en extérieur ou créer un agréable coin de verdure.Un grand garage, particulièrement rare en hypercentre, vient compléter les prestations de cette maison et offre un précieux espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.Les atoutsHyper centre de RochefortMaison rénovée en 2013Séjour lumineux3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eauBureau ouvert sur la courCour sans visàvisGrand garageToutes les commodités accessibles à piedUne maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centreville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7378112
reference : 830037693238
departement : Charente-Maritime
proche : Rochefort
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 249.999

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rochefort - Bussières

agent immobilier : Optimhome Rochefort - Bussières
nom : Elodie Bussières
adressse : 8 rue clemot 17300 Rochefort France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rochefort (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.693
Taxe foncière
Estimation
Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 500 et € 1.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rochefort, Charente-Maritime, référence: 830037693238

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