maison à vendre Romazières, Charente-Maritime

€ 199.000

  •  à vendre maison Romazières Charente-Maritime 11 / 1

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Cee bee maison arentaise de 203 m2 offre un cadre de vie paisible au c ur de la campagne. ee se distingue par son auenticité, son confo et ses volumes agréables. implantée sur un vaste teain d'environ 1500 m2, ee bénéficie d'un environnement sans visàvis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute anquiité.À l'extérieur, le jardin de 1500 m2 constitue un véritable atout. il abrite une piscine avec son espace teasse, parfaite pour paager des moments conviviaux en été. l'environnement est ura calme, au sein d'un petit hameau entouré de amps, ce qui renfoe la sensation de sérénité et d'évasion. la propriété comprend également diverses dépendances, notamment deux espaces pouvant servir de garages, un atelier pour stockage du bois, ès pratiques pour organiser rangement, bricolage ou aivités de loisirs.la maison s'organise sur deux niveaux et propose 4 ambres, dont 2 situées au rezdeaussée, offrant ainsi une configuration appréciable pour une vie de plainpied ou pour recevoir facilement famie et amis. les pièces de vie s'ouent sur le jardin, éant une continuité naturee ene intérieur et extérieur et permeant de profiter pleinement de la douceur de la campagne arentaise. vous ouverez aussi une sae d'eau en rezdeaussée et à l'étage pour plus de confo.l'ensemble dégage une atmosphère aleureuse, avec un bon potentiel de personnalisation grâce à des avaux de décoration à adapter à vos goûts.c'est un lieu de vie qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famie pour les weekends et les vacances, avec de bees possibilités d'aménagement selon vos envies.côté confo :toiture refaite sur la maisonassainissement individuel à mere aux normescaraéristiques teniques dpe : d type de auffage : audière mixte (bois et fuel) disibution d'eau aude : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, dans une démahe d'écoute et de conseil. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373231
reference : e01-4f46-8770-24f66d
departement : Charente-Maritime
proche : Romazières
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 203 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
182
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Romazières (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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