maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 599.000

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Maison proche des commerces et à seulement 10 minutes des plages et du centre ville de ROYAN.Située au coeur du quartier Chatelard, cette maison atypique est répartie en 4 appartements présentant un ensemble immobilier avec un jardin de 300 m2 et des emplacements de parking.Elle se compose d'un appartement T2 d'environ 59 m2 de plain pied ; à l'étage un studio de 20 m2 et en mitoyenneté un T2 d'environ 60 m2 sur deux niveaux. Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter l'ensemble.Chaque appartements et studios possèdent sa propre cuisine équipée, sa salle de douche et son WC.Jardin de 300 m2 avec un cabanon.Maison idéale pour avoir sa propre indépendance même en famille, alors n'attendez plus !!Pour plus d'informations contactez moi, afin d'organiser une visite sur un produit peu banal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Yannick LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814437)

détails du bien

Franimo nr:	#6644444
reference :	340932750758
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemasson

agent immobilier :	Capifrance Lemasson
nom :	Yannick Lemasson
adressse :	17200 Royan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemasson

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).