maison à vendre Sablonceaux, Charente-Maritime

€ 414.000

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Proche de Saintes - À visiter à Sablonceaux (17600) : maison 8 pièces avec piscine et jardin en vente, 250 m² et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² de terrain, exposée au sud. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et trois toilettes. Autres plus : elle bénéficie de sept places de parking, d'une terrasse et d'une cave. Intérieur à rafraîchir.\n\nÀ dix minutes : gare (Saujon), établissements scolaires, crèche, tennis, restaurants, bibliothèques, établissement thermal, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 20 km.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nN'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 8 pièces à vendre.\nHonoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5950.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nCarte T CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#6847521
reference :	VM710-TERREOCEAN
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sablonceaux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 414.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terre Ocean Immobilier

agent immobilier :	Terre Ocean Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 bis impasse des roberts (pas d'accueil public) 17600 Medis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terre Ocean Immobilier

frais estimés de ce bien à Sablonceaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.977
Taxe foncière Estimation	Entre € 828 et € 2.898
Taxe habitation Estimation	Entre € 828 et € 2.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).