maison à vendre Saint-Augustin, Charente-Maritime

€ 118.000

description

En plein cœur de la presqu’ile d’Arvert, Saint-Augustin est à seulement 10 km de Royan. A proximité immédiate des stations balnéaires de la côte de beauté (plage à 6 km) et aux portes des forêts de la Coubre et des Combots.Cette maison/appartement fait partie d’une petite copropriété de 8 lots. Elle est située à 200 m du centre-ville et des commerces.D’une superficie de 67 m2, elle offre :Une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine équipée3 grandes chambres avec placards aménagésUn espace bureauUne salle de bains avec wcVous disposez d’une cour d’environ 20 m2 clôturée et de 2 places de parking privatives derrière la maison.Vous avez également accès à la piscine de la résidence voisine.Chauffage électrique.Possibilité de vente meublée. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #4006478
référence: 830038450168
departement: Charente-Maritime
localisation: Saint-Augustin
type de bien: maison
pièces: 4
surface habitable: 67 m2
surface terrain: - m2
prix: € 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Palais Sur Mer - Delhommeau

immobilier: Optimhome Saint Palais Sur Mer - Delhommeau
nom: Patricia Delhommeau
adresse: 8 B chemin du Rouge-Gorge
17420 Saint Palais Sur Mer
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Saint-Augustin (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
9 612 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 236 € et 826 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 236 € et 590 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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