maison à vendre Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 268.000

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A SAISIR, MURS & FONDS DE COMMERCE de location de cycles, d'articles de loisirs et de sport, idéalement situé au cœur du site touristique de Saint Denis d'Oléron, à deux pas du port.Bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 81m2, composé de différents espaces dont un local accueil/boutique, un local de réception des cycles avec rideau métallique, un local garage pour réparation et stockage.En complément, un appentis/atelier d'environ 23m2, une large terrasse d'exposition de 50m2 environ et une cour avec accès portail. Superficie totale du terrain : 215m2Activité de location, vente et réparation. Stock inclus : 50 vélos, 5 rosalies, stock pièces détachées, outils et matériel nécessaires à l'exploitation.Cession du fonds de commerce 51 000€ HAI TTC indissociable de la vente des murs professionnels (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI TTC.Prix de cession global de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros HAI TTC.UNE TRÉS BELLE AFFAIRE A SAISIR !...Dossier et visite sur demande.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818877)

détails du bien

Franimo nr:	#6559408
reference :	340935895282
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Denis-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Jennifer Villa
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).