maison à vendre Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime

€ 249.995

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A48442LOP17 Cette propriété en pierre pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied seulement de SaintGenisdeSaintonge, avec tout commerces. Son orientation sudouest garantit que toutes les pièces sont lumineuses & confortables, tandis que sa cour fermée et son jardin offrent intimité et sécurité.Le rdc comprend une cuisinesalle à manger entièrement équipée, dotée de portesfenêtres donnant sur une terrasse & un joli jardin à l'abri des regards. On y trouve également une cuisine de service pratique abritant la chaudière à fioul, bien entretenue & performante, WC séparées, ainsi qu'un salon spacieux & chaleureux agrémenté d'un superbe escalier d'origine.Le 1ier étage dispose d'un grand palier de 3 chambres de belle taille, d'une salle de bains, & WC..Il y a parquet neuf dans tout le rdc, portails electriques, cour attrayante, carport, pigeonnier en pierre de 2 pièces, système d'assainissement aux normes, double vitrage, clim reversible, & 16 panneaux solairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433530
reference :	UF-A48442LOP17
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Genis-de-Saintonge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1386 m2
prix :	€ 249.995

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.693
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,99 et € 1.249,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).