maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

€ 240.000

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Situé à Saint Georges de Didonne, principal pole économique et touristique de Royan.Ville balnéaire appréciée et recherchée.En plein cœur du centre ville historique, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, du marché et cerise sur le gâteau, la plage au bout de la rue.Vous arrivez par une ruelle piétonne qui se prolonge sur une cour, où se trouve l'atelier d'artiste de 16 m2 indépendant, avec wc/douche.Ainsi que la maison avec sa grande pièce à vivre de 25m2 se poursuit par un couloir qui va côté nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, S'ajoute un sous-sol complet de 54m2.Voici une vidéo de présentation: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pouvez compléter l'ensemble par une maison de ville 7 pièces et son commerce voir annonce sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831754)

détails du bien

Franimo nr:	#6699595
reference :	340937685139
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-de-Didonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Géraldine Pierron
adressse :	17770 Aumagne France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).