maison à vendre Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime

€ 141.000

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Vous vous trouvez au cœur du village de SAINT GEORGES DU BOIS, avec toutes ses commodités. Tout sera accessible à pied, boulangerie, pharmacie, médecins, école et arret de bus. A moins de 5min de SURGERES cette maison necessite des travaux de renovation mais vous offre un beau potentiel. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, salon, bureau, wc indépendant et salle d'eau. Le 1er etage vous donne l'accès à 3 chambres en enfilade. Au 2ème etage une chambre et un grenier d'environ 35m². Un garage ( + grenier ) attenant et accessible par la maison complète cet ensemble. Une cour fermée orientée plein SUD vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil.Les + :Beaux volumes2 greniers a réaménager ou pour stockerGarageTout a l'égoutCour ferméeNe tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802573)

détails du bien

Franimo nr:	#6421710
reference :	340935689760
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 141.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.194
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 987
Taxe habitation Estimation	Entre € 282 et € 705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).