maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 416.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A SAINT JEAN D’ANGELY. A quelques kilomètres de l’Autoroute A10, des commerces et des écoles. Maison rénovée de type 9, d’une superficie de 210m² sur 2000 m² de terrain avec piscine et dépendance.Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? une propriété avec possibilité d’avoir 2 logements indépendants ?Ce bien peut vous intéresser…Il se compose ainsi :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec placards et coin lingerie, BUREAU avec placards, DEGAGEMENT, CUISINE aménagée et équipée de 35m² ouverte sur la SALLE A MANGER, SALON, SALLE D’EAU avec wc, CHAMBRE, CELLIER avec nombreux placards, CAVE avec chambre froide, GARAGE carrelé avec porte électrique.A L’ETAGE : ENTREE, SEJOUR lumineux de 30m²avec parquet ouvrant sur le BALCON, BUREAU (pouvant être transformé en cuisine), COULOIR, WC avec lave-mains, 3 CHAMBRES avec placards et une avec cabinet de toilette, SALLE D’EAU .Côté JARDIN : Vous profiterez de 2000m² de terrain entièrement clos avec PISCINE et TERRASSE, d’une dépendance à usage de garage et cuisine d’été, un atelier et une véranda.Cette maison construite en 1969 est très entretenue et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués…Contactez moi et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801602)

détails du bien

Franimo nr:	#6422288
reference :	340932560583
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	2143 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Virginie Texier
adressse :	17400 Saint Jean D'angely France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).